ミオカステーロ南浦和パークフロント

  • 埼玉県さいたま市南区辻一丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分

  • 2007年築 / 8階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
3,380万円
46.8万円/㎡
相場
3,992万円
55.3万円/㎡
2,535
3,506
4,478
5,449
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜4,478万円
48.5万円/㎡〜62.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ミオカステーロ南浦和パークフロント
3,380万円（46.8万円/㎡）/ 4階 / 72.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,380万円46.8万円4階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/07/013,680万円50.9万円4階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/06/233,980万円55.1万円4階 72.24㎡ 3LDK東
2025/06/144,080万円56.5万円4階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/03/114,180万円57.9万円4階 72.24㎡ 3LDK南東
2025/03/104,380万円60.6万円4階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/05/213,580万円49.6万円6階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/04/103,780万円52.3万円6階 72.24㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ミオカステーロ南浦和パークフロント
さいたま市南区辻一丁目
南浦和駅17分 3,380万円46.8万円72.24㎡3LDK4階 / 8階建 南東2007年22戸RC
2025/06/08ダイアパレス武蔵浦和V
さいたま市南区鹿手袋四丁目
中浦和駅6分 3,680万円48.8万円75.41㎡2SLDK1階 / 7階建 南2002年27戸RC
2024/02/07セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,480万円36.7万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南2004年12戸RC
2025/05/10アーデル武蔵浦和ファシーノ
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 4,090万円54.5万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年32戸RC
2025/04/02コンフィール武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅14分 3,480万円45.9万円75.87㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年32戸RC
2025/01/31コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ
さいたま市南区曲本五丁目
武蔵浦和駅14分 4,780万円56.8万円84.18㎡3LDK5階 / 5階建 南2006年44戸RC
2025/05/19サニーコート武蔵浦和
さいたま市南区白幡三丁目
武蔵浦和駅7分 4,380万円54.2万円80.84㎡3LDK1階 / 10階建 南西2004年38戸RC
2025/07/07ゼファー武蔵浦和グランリブス
さいたま市南区内谷三丁目
武蔵浦和駅25分 3,480万円47.6万円73.04㎡3LDK1階 / 6階建 南2008年48戸RC
2025/05/20アトランティス武蔵浦和
さいたま市南区白幡四丁目
武蔵浦和駅10分 4,280万円56.4万円75.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西2007年21戸RC
2025/02/04ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア
さいたま市南区内谷七丁目
武蔵浦和駅20分 3,590万円44.0万円81.56㎡4LDK4階 / 6階建 南2005年32戸RC
2024/12/25藤和シティホームズ武蔵浦和
さいたま市南区白幡六丁目
武蔵浦和駅11分 3,780万円55.2万円68.5㎡3LDK3階 / 6階建 南東2004年43戸RC
2025/01/19ラプレ浦和根岸
さいたま市南区根岸五丁目
武蔵浦和駅14分 3,990万円55.8万円71.52㎡3LDK3階 / 13階建 南西2007年45戸RC
2024/11/27デュオクラルテ南浦和
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 4,480万円50.4万円88.9㎡4LDK1階 / 7階建 南2004年49戸RC
2025/03/23グランシエロ南浦和
さいたま市南区文蔵五丁目
蕨駅18分 3,790万円54.8万円69.12㎡3LDK6階 / 8階建 西2006年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、さいたま市南区では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）はさいたま市南区の平均と比較して20.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
さいたま市南区
58.7万円/㎡
前年比-9.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ミオカステーロ南浦和パークフロント
所在地埼玉県さいたま市南区辻一丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩17分
築年月2007年
階数8階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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